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PTZ

Qu’est ce que le diagnostic prêt à taux zéro ?

Le diagnostic prêt à taux zéro (PTZ) consiste en la vérification d’un certains nombre de points de contrôle d’un bien immobilier en vente, afin que son acquéreur puisse bénéficier d’un prêt bancaire à taux zéro.

L’objectif de ce diagnostic est d’assurer à l’acheteur la bonne qualité du bien qu’il cible.

Pour être valide, cette expertise doit être réalisée par des experts assurés et indépendants à la transaction, tels que le sont nos diagnostiqueurs Habitat Plus.

Que contrôle-t-on dans le cadre d’un diagnostic PTZ ?

Ce bilan global de l’état du bien concerné se compose de 26 points de contrôle.

Parmi ceux-ci figurent :

- l'étanchéité des sols, murs et plafonds,
- l'état des parties communes,
- la qualité des sanitaires et du réseau de distribution de l'eau,
- les aménagements de cuisine,
- les dimensions du logement,
- les systèmes d'ouverture et de ventilation,
- le système de chauffage et les installations concernant le gaz et l'électricité.

Si l’ensemble du bilan est positif, un certificat de conformité aux normes de surfaces et d'habitabilité, grâce auquel vous pouvez faire la demande d’un prêt à taux zéro, vous est délivré.

Qui finance la réalisation du diagnostic PTZ ?

Les coûts engendrés par la réalisation d’un tel diagnostic sont à la charge de l’éventuel bénéficiaire du prêt à taux zéro, donc de l’acheteur du bien.  

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